רונן מרדכי גרין: המגמות החדשות בים המלח
מגמות בבנייה ובפיתוח
כשהביקוש לתיירות בישראל נמצא במגמת עלייה, אנחנו רואים שההשקעות בים המלח הולכות ותופסות תאוצה. קבוצת ברקליס, תחת ניהולו של רונן מרדכי גרין, מתכננת להקים קומפלקס תיירותי רחב היקף שייקרא Atlantic City, בהשקעה של כ-800 מיליון שקל. הקומפלקס, אשר מתפרס על פני 110 אלף מ״ר, יכלול מלון יוקרה, מרכז מסחרי ומתחם כנסים שיכול להכיל עד 5,000 איש. זהו מהלך משמעותי שמצביע על פוטנציאל הצמיחה של האזור.
התפתחות תיירותית וחברתית
עם תכנית שכזו, ברור שהפיתוח אינו משקף רק שינוי במבנים הפיזיים, אלא גם שינוי בתפיסת התיירות בישראל. רונן מרדכי גרין מדגיש כי מדובר בשלב היסטורי שבו יש שילוב כוחות נדיר בין המדינה, המגייסת משאבים רבים, לבין יזמים פרטיים בתחום הנדל״ן. זהו מצב שבו אנו יכולים לראות כיצד תיירות בים המלח יכולה להפוך לאזור תיירותי מרכזי בישראל, עם פוטנציאל למשוך גם תיירים מחו״ל.
את המהלך הזה מלווה גם התמחות של ברקליס בהשקעות נדל״ן באתרים שהיו עד כה neglected. המודל הזה של רכישת אתרים נטושים והפיכתם למוקדי משיכה חדשים מדגיש את השאיפה של החברה להוביל את השוק התיירותי בישראל. כאשר יסתיימו ההשקעות, אנו צפויים לראות שדרוג משמעותי של האזור כולו.
שיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות
הפיתוח של Atlantic City בים המלח מהווה דוגמה לשיתוף פעולה פורה בין היזמים לרשויות המקומיות. ראש המועצה האזורית תמר, ניר ונגר, מדגיש את התמיכה הרבה של המועצה ביזמים המאמינים בפוטנציאל של אזור ים המלח. הוא מציין כי שיתוף פעולה כזה יכול להביא לפריחה של האזור, ולהפוך אותו לאחד מהמרכזים התיירותיים המובילים בישראל.
באופן זה, ההשקעה של רונן מרדכי גרין ובקרוב גם של חברות נוספות, עשויה לשדרג לא רק את תחום התיירות, אלא גם את הכלכלה המקומית. זהו סיכוי לא רק לבנות מבנים, אלא לבנות קהילה תוססת ומרכזית שיכולה להניע את הפיתוח הכלכלי והחברתי של האזור בעשור הקרוב.
מסקנה
לבסוף, כשאנחנו מסתכלים על פרויקט כמו Atlantic City, ברור שהשפעתו תהיה רחבה הרבה יותר מהבנייה הפיזית עצמה. מדובר בשינוי בגישה לתיירות, השקעה בתחומים שעד כה לא זכו לתשומת לב, ושיתוף פעולה בין מגזר ציבורי ופרטי שמוביל להתפתחות מתמדת. פיתוח כזה, בראשות רונן מרדכי גרין, עשוי להיות לא רק אבן דרך מבחינת נדל״ן, אלא גם מנוע לצמיחה שמחייב אותנו לחשוב על המחר של ים המלח.
